Zotal se trata de un formulado fuerte debido a su contenido en fenoles sintéticos, que le confiere propiedades microbicidas, fungicidas y desodorizantes. Para su utilización eficaz se debe diluir en agua.
Zotal se aplica disuelto al 5% en agua en riegos y baldeos o por frotamiento (con cepillo, escoba, etc...) remojo o pulverización.
El resto de componenetes favorecen la acción desinfectante y bactericida, ayudando a la limpieza y asegurando la humectación y penetración del producto, consiguiéndose con ello una mayor eficacia del mismo.
De esta forma, está recomendado para desinfectar lugares que puedan tener microbios ejerciendo sus ingredientes activos una acción sinérgica y persistente.